Составление договора с инвестором

Инвестиционный договор - основа любого бизнеса. Правильно составленный контракт способен сэкономить не только средства, но и драгоценное время. Так как в нем прописываются обязанности всех участников - от автора до исполнителя - ему обязаны следовать все стороны, которые поставили свою подпись. Конечно, в любом проекте это будет не единственный документ, но именно этот договор станет его "инструкцией по реализации".

Сложность в этом процессе заключается в том, что в российском законодательстве прописаны не все процедуры, регулирующие эту сферу. То есть обеспечение контракта практически не имеет легитимных гарантий.

Одна из главных задач, стоящих перед предпринимателем при составлении договора, заключается в привлечении грамотного юриста. Причем помните, что у каждой стороны будет свой юрист. Так что главным образом договор будет продуктом деятельности юристов, а не бизнесменов. Но это не значит, что не нужно контролировать его составление, напротив, проверять нужно каждую букву и цифру. Весь текст должен быть понятен от начала до конца, там не должно оставаться никаких "белых пятен". Чем детальнее будет прописан каждый пункт, тем больше шансов на то, что Ваши ожидания от проекта оправдаются. Стоит обратить особое внимание на сроки, процедуры принятия решений, ответственность за различные нарушения и т.д.

Каждый пункт должен рассматриваться с той точки зрения, что он может быть оспорен в суде. К сожалению, вероятен и негативный финал заключения проекта, то есть конфликт. Этот случай также должен быть прописан в договоре. Обязательно пропишите механизм выхода из ситуаций, когда ни одна сторона не хочет уступить. В инвестиционном договоре можно прописать даже то, в какой суд Вы будете обращаться в случае конфликта - российский или зарубежный. Многие предпочитают довериться англосаксонской модели права, так как там подобные казусы рассматриваются на куда более высоком уровне.

Важный шаг - выбор структуры финансирования. Уставный капитал предполагает долю бизнеса в обмен на инвестиции в проект. Однако психологически это не самая удобная модель, так как вмешательство в сам проект болезненно переживается его создателем. Еще одна модель - конвертируемый долг, то есть инвестиции представляют собой заем, который на определенном этапе переходит в долю стоимости. Но для такой сделки необходим поручитель или залог, т.е. ситуация рассматривается как выдача банковских гарантий. Наиболее удобна финансовая модель с изменяемыми параметрами. Но и в ней лучше не закладывать оптимистичных прогнозов, а готовиться к разным сценариям развития событий, например, высокие ставки по кредитам.