6. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел
из него доли
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено
между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой
собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества
(п. 2 ст. 252 ГК). Раздел имущества производится между всеми участниками
отношений общей собственности и означает ее прекращение. При выделе
доли общая собственность сохраняется в отношении остающихся участников.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного
из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке
требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел
доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного
ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся
сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими
участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой
собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой
соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками
компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть
реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании
общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника
обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему
компенсацию*(414). С получением компенсации собственник утрачивает
право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК).
[an error occurred while processing the directive]