2. Организационные и имущественные договоры
Гражданско-правовые договоры подразделяются на имущественные и
организационные. К имущественным относятся все договоры, непосредственно
оформляющие акты товарообмена их участников и направленные на передачу
или получение имущества (материальных и иных благ). Организационные
договоры направлены не на товарообмен, а на его организацию, т.е.
на установление взаимосвязей участников будущего товарообмена. Таков,
например, предварительный договор, в силу которого его стороны обязуются
заключить в будущем основной (имущественный) договор на условиях,
установленных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК). Типичной
разновидностью данного договора является традиционно известный русскому
праву договор запродажи, по которому стороны обязываются в определенный
ими срок заключить договор купли-продажи (например, в отношении
вещи, которой пока нет у продавца или в отношении которой он не
имеет права собственности либо оно обременено правами иных лиц).
Предварительный договор содержит условия, во-первых, относящиеся
к его содержанию и, во-вторых, относящиеся к содержанию основного
договора. Из числа первых следует прежде всего назвать срок, в течение
которого стороны обязуются заключить основной договор (при его отсутствии
в соответствии с правилом абз. 2 п. 4 ст. 429 ГК применяется годичный
срок). Кроме того, предварительный договор необходимо должным образом
оформить (как правило, письменно) под страхом его ничтожности. Ко
второй группе относятся условие о предмете и другие существенные
условия основного договора, отсутствие которых превращает предварительный
договор в юридически необязательное соглашение о намерениях.
Предварительный договор отличается от договора, совершенного под
условием (условной сделки), поскольку порождает безусловную обязанность
в установленный срок заключить предусмотренный им основной договор
под угрозой судебного принуждения к его заключению. Последняя существенно
отличает рассматриваемый договор от обычных договоров, заключаемых
по свободному усмотрению сторон.
По своей юридической природе к предварительным договорам весьма
близки заключаемые в сфере предпринимательской деятельности так
называемые генеральные договоры, на основании и во исполнение которых
стороны затем заключают целый ряд конкретных однотипных (локальных)
договоров. Это, например, направленные на организацию перевозок
грузов годовые и аналогичные им договоры перевозчиков с грузоотправителями,
служащие основанием для последующего заключения договоров перевозки
конкретных грузов; двусторонние соглашения (договоры) участников
межбанковских отношений об организации их взаимных расчетов по конкретным
будущим сделкам купли-продажи валюты или ценных бумаг (типа "расчетных
форвардных контрактов") и т.п. От предварительных договоров
они отличаются не только особым субъектным составом и множественностью
заключаемых на их основе "локальных" договоров, но прежде
всего отсутствием принудительно осуществляемой обязанности заключения
последних.
К числу организационных относятся также многосторонние договоры
- учредительный договор о создании юридического лица и договор простого
товарищества (о совместной деятельности), определяющие организацию
взаимоотношений сторон в связи с их предстоящим участием в гражданском
обороте. Предварительные, генеральные и многосторонние договоры
можно рассматривать в качестве основных типов организационных договоров.
В свою очередь, имущественные договоры в литературе предложено разделять
на обязательственные и вещные*(182). К последним относят договоры,
в силу которых передача вещи контрагенту и возникновение у него
вещного права происходит "на стадии возникновения договора,
а не его исполнения", например при дарении вещи. Получается,
что такие договоры (сделки) об отчуждении вещей не порождают договорных
обязательств. В действительности речь идет о ситуациях, когда момент
заключения договора (сделки) совпадает с моментом исполнения договорного
обязательства, состоящего исключительно в передаче вещи (порождающей
в силу п. 1 ст. 223 ГК возникновение права собственности на вещь
у приобретателя), что характерно для некоторых реальных сделок (например,
в розничной купле-продаже). Но "вещные элементы" таких
правоотношений исчерпываются переходом права собственности (абз.
1 п. 2 ст. 218 ГК), а "близкая" к виндикационному иску
возможность истребования индивидуально-определенной вещи (ст. 398
ГК) характерна для "обязательственных", а не "вещных
договоров". В связи с этим выделение последних представляется
необоснованным.
[an error occurred while processing the directive]