| [an error occurred while processing the directive] | |||
| [an error occurred while processing the directive] |
___________________________ "__" ____________ 200_ г. (место заключения договора)
На основании ____________________________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными _________________________________________________________________________ участками органа) _________________________________________________________________________ (Российский фонд федерального имущества (региональное (межрегиональное) _________________________________________________________________________ отделение Российского фонда федерального имущества); уполномоченный _________________________________________________________________________ орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган _________________________________________________________________________ местного самоуправления или специализированная организация) в лице ______________________________________, действующего на основании, _____________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", и________________________________________________________________________ (гражданин или юридическое лицо - собственник объекта(ов) недвижимого _________________________________________________________________________ имущества, расположенного(ых) на земельном участке) в лице ______________________________________, действующего на основании, ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _________________________________________________________________________ (категория земель) с кадастровым N_________________________________________________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _____________________ _________________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, _________________________________________________________________________ строение и др. ______________________________________________________ (далее - Участок), иные адресные ориентиры) для использования в целях ______________________________________________, (разрешенное использование) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью_________ кв.м, находящийся на праве ___________________________, на основании ___________________________________________________________. (реквизиты правоустанавливающего документа) 1.2. На Участке имеются: ___________________________________________ (объекты недвижимого имущества и ________________________________________________________________________. их характеристика)
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет _______________________________ рублей. 2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора. 2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок. 2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете ________________. (номер счета) В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации _________________. (номер кода) Сведения о реквизитах счета: а) наименование органа федерального казначейства __________________; б) N счета органа федерального казначейства _______________________. 2.5. Расходы на продажу Участка составляют __________________ рублей (сумма прописью) и перечисляются ________________________________________________________. (сведения о реквизитах счета) 2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для _________________________________________________________________________ (вид ограниченного пользования Участком) в соответствии с ________________________________________________________ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на _________*. 3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора. 4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов. 4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей. 4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке. 4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок. 5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета ____% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в ____________________________________ ________________________________________________________________________. (уполномоченный на распоряжение земельными участками орган) 6.4. Приложением к Договору является кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец: ________________________________ Покупатель: ______________________________
8. Подписи Сторон
Продавец: _______________________ _______________ (Ф.И.О.) (подпись)
"__"___________ 200_ г.
Покупатель: _____________________ _______________ (Ф.И.О.) (подпись)
"__"___________ 200_ г.
------------------------------ * Пункт включается в случае установления публичного сервитута при принятии решения о приватизации земельного участка. |
||
| [an error occurred while processing the directive] | |||