[an error occurred while processing the directive] |
[an error occurred while processing the directive]
Настольная книга нотариуса
3. Виды и содержание доверенностей
Содержание доверенности представляет собой предусмотренный доверенностью
объем полномочий, которыми наделен представитель. Полномочия представителя
не должны выходить за рамки действующего законодательства и противоречить
ему.
По содержанию и объему полномочий различаются общие (генеральные),
специальные и разовые доверенности.
Общие доверенности выдаются на совершение в течение определенного
периода разнообразных сделок и выполнение иных юридически значимых
действий. К общим доверенностям относятся доверенности на управление
и распоряжение имуществом, оформление всевозможных дозволенных законом
сделок, выполнение представительских функций в различных инстанциях
и т.п.
Следует помнить, что даже по общим (генеральным) доверенностям,
как правило содержащим чрезвычайно широкий круг предоставляемых
поверенному лицу полномочий и возможность совершения им практически
всех действий от имени представляемого, ряд сделок оформлен быть
не может.
Так, в соответствии с п. 4 ст. 182 ГК не допускается совершение
через представителя сделки, которая по своему характеру может быть
совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
К сделкам, носящим исключительно личностный характер, относятся,
к примеру, завещания, брачные договоры, трудовые договоры. Представляется,
что нельзя заключить по доверенности договор пожизненного содержания
с иждивением, поскольку он также весьма существенно связан с личными
отношениями сторон, основан на уважительном отношении их друг к
другу, учете психологических особенностей друг друга и т.п.
До последнего времени была прямо предусмотрена законом невозможность
заключения через представителя (разумеется, в том числе и представителя,
действующего на основании доверенности) договора об ипотеке жилого
дома или квартиры, находящихся в собственности гражданина (п. 6
ст. 74 Закона об ипотеке). Федеральным законом от 11 февраля 2002
г. N 18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный
закон "Об ипотеке" (залоге недвижимости)" п. 6 ст.
74 указанного Закона исключен.
В соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ
"Об акционерных обществах" (с последующими изменениями
и дополнениями) невозможна выдача доверенности на участие в голосовании
на совете директоров (наблюдательном совете) акционерного общества,
поскольку передача голоса одним членом совета директоров (наблюдательного
совета) общества другому члену совета директоров (наблюдательного
совета) общества запрещается (абз. 3 п. 3 ст. 68).
Практически исключена возможность оформления по генеральной доверенности
и договоров дарения. Согласно п. 5 ст. 576 ГК доверенность на совершение
дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан
предмет дарения, ничтожна. Весьма маловероятно, что в момент оформления
генеральной доверенности лицо, выдающее ее, изначально может предполагать
возникновение у себя в будущем намерения подарить определенное конкретное
имущество столь же заведомо конкретному лицу.
В нотариальной практике достаточно часто имеют место обращения граждан,
занимающихся предпринимательской деятельностью, с просьбой удостоверить
доверенность на совершение всех видов этой деятельности. В удостоверении
такой доверенности должно быть отказано. В соответствии с п. 1 ст.
23 ГК гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью
без образования юридического лица с момента государственной регистрации
в качестве индивидуального предпринимателя. Занятие предпринимательством
без государственной регистрации является нарушением требований указанной
статьи. При полной передаче полномочий, связанных с предпринимательской
деятельностью, происходит подмена субъекта предпринимательства.
Вместе с тем полномочия по выполнению отдельных действий могут быть
переданы индивидуальным предпринимателем. Так, возможна выдача индивидуальным
предпринимателем доверенности на заключение какого-либо договора,
снятие денежных средств со счета в банке и т.п.
Нельзя выдать доверенность также и на совершение некоторых юридически
значимых действий, например на регистрацию брака, усыновление ребенка
и др.
Специальная доверенность - это доверенность на совершение однородных
действий в течение определенного периода времени. К таким доверенностям
относятся, к примеру, доверенности на распоряжение вкладом, на судебное
представительство и т.п.
Доверенность, выданная на совершение конкретной строго определенной
сделки или выполнение иного определенного юридического действия,
называется разовой доверенностью. Разовыми являются большинство
доверенностей, удостоверяющихся и использующихся в нотариальной
практике. Причем в разовой доверенности может содержаться несколько
полномочий, например оформить договор купли-продажи квартиры, зарегистрировать
его в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, получить свидетельство о государственной регистрации
права. Указанные полномочия связаны с одним объектом, поэтому, несмотря
на их множественность, а также необходимость представления доверенности
в различные компетентные органы, подобная доверенность является
разовой.
При удостоверении любых видов доверенностей необходимо учитывать
общие нормы действующего законодательства о представительстве, согласно
которым представитель не может совершать сделки от имени представляемого
в отношении себя лично и в отношении другого лица, представителем
которого он является, за исключением случаев коммерческого представительства
(п. 3 ст. 182 ГК).
[an error occurred while processing the directive]
|
|