Гражданское право. Том 2
Глава 45. Договоры о представительстве
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК граждане и юридические лица приобретают
и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В силу этого предполагается, что субъекты гражданского права лично
и непосредственно выступают в гражданском обороте от своего имени
и в своих интересах. Однако по разным причинам это не всегда возможно
или целесообразно. Поэтому гражданское право допускает совершение
сделок и иных действий с помощью других лиц.
Граждане чаще всего обращаются к такой помощи при оформлении различных
официальных документов (например, при получении загранпаспорта),
при обращении в суд (чтобы интересы представлял профессиональный
юрист), при продаже или покупке недвижимости.
Широко распространены соответствующие отношения и в предпринимательской
деятельности, где существуют компании, специализирующиеся на совершении
в чужих интересах сделок и иных действий, например компании, оказывающие
услуги по регистрации юридических лиц ("регистраторы"),
риэлторы на рынке недвижимости, брокеры на рынке ценных бумаг.
Для совершения подобных действий гражданское право предусматривает
разные юридические формы. Основными являются договор поручения
(гл. 49 ГК) и договор комиссии (гл. 51 ГК). В силу принципа свободы
договора (ст. 421 ГК) элементы договоров поручения и комиссии
могут содержаться и в иных договорах. В договоре подряда может
содержаться дополнительное условие, по которому подрядчик от своего
имени, но за счет и в интересах заказчика приобретает для последнего
строительные материалы (договор подряда с элементами договора
комиссии). В договоре аренды может содержаться условие, согласно
которому в случае досрочного расторжения договора арендатор обязан
провести поиск нового арендатора и заключить с ним от имени арендодателя
новый договор аренды (договор аренды с элементами договора поручения).
Особой юридической формой является агентский договор (гл. 52 ГК),
который может быть заключен с элементами либо договора поручения,
либо договора комиссии.
Для случаев, когда нет времени и возможности заключить соответствующий
договор, сложился особый гражданско-правовой институт действий
в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК), когда одно лицо выступает
в интересах другого без какого-либо поручения и договора, исходя
из предположения, что при наличии возможности такой договор был
бы заключен. После того как лицо, в чьих интересах осуществлялись
определенные действия, их одобрит, к отношениям сторон применяются
правила о договоре поручения, комиссии или ином подобном договоре
(ст. 982 ГК).
По своей юридической природе договоры поручения и комиссии близки
к договору оказания услуг, однако (в силу присущей им специфики)
нормы гл. 39 ГК о договоре возмездного оказания услуг к ним не
применяются (п. 2 ст. 779 ГК). Названные договоры в целом можно
назвать договорами о представительстве, поскольку они оформляют
прямое (договор поручения) либо косвенное (договор комиссии) представительство
одним лицом интересов другого лица в гражданском обороте.
При прямом представительстве (договор поручения) представитель
(поверенный) действует в интересах представляемого не от своего
имени, а от имени представляемого, создавая своими действиями
права и обязанности непосредственно для представляемого. Договор
поручения тесно связан с институтами представительства и доверенности
(гл. 10 ГК). При косвенном представительстве (договор комиссии)
представитель (комиссионер) действует в интересах представляемого
от своего имени, создавая права и обязанности перед третьими лицами
для себя.
Обоим договорам присущ ряд общих черт.
Во-первых, представитель в них всегда действует за счет и в интересах
другого лица. Если представитель и потратил свои собственные средства
при исполнении этих договоров, лицо, в чьих интересах действовал
представитель, обязано возместить последнему понесенные расходы
(п. 2 ст. 975, ст. 1001 ГК).
Во-вторых, весь положительный (и отрицательный) результат действий
представителя относится на лицо, в чьих интересах он действовал.
Полученные представителем вещи, деньги и иное имущество поступают
в собственность того, в чьих интересах действовал представитель.
За его счет покрывается также возможный убыток.
В-третьих, представитель при исполнении поручения всегда обязан
руководствоваться указаниями лица, в чьих интересах он действует.
Отступление от этих указаний не допускается, за исключением некоторых
случаев, указанных в законе.
§ 1. Договор поручения
1. Понятие и предмет договора поручения. В соответствии со ст.
971 ГК по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется
совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные
юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной
поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Договор поручения тесно связан с институтами представительства
и доверенности (гл. 10 ГК). В силу представительства одно лицо
(представитель) действует от имени и в интересах другого лица
(представляемого) в отношениях с третьими лицами, непосредственно
создавая, изменяя или прекращая права и обязанности для представляемого
(п. 1 ст. 182 ГК)*(212). В то же время, в отличие от представительства,
призванного в первую очередь определить полномочия представителя
"вовне" (перед третьими лицами), договор поручения регулирует
"внутреннюю" сторону отношений между представителем
и представляемым. Выдаче доверенности, как правило, предшествует
заключение договора поручения, где определены все условия, на
которых представитель будет действовать перед третьими лицами
в интересах представляемого: какие действия он будет осуществлять,
в какие сроки, каково будет его вознаграждение, если договор возмездный.
В то же время отношения представительства влекут обязанность доверителя
выдать поверенному доверенность с указанием полномочий (п. 1 ст.
975 ГК). Доверенность выдается для того, чтобы легитимировать
поверенного в отношениях с третьими лицами. Договор поручения
как таковой не может выполнить эту функцию, поскольку его действие
распространяется лишь на участвующие в нем стороны и необязательно
для третьих лиц. Изъятием из этого правила является договор поручения
с коммерческим представителем, для оформления полномочий которого
достаточно наличие в таком договоре указаний на полномочия представителя
(п. 3 ст. 184 ГК). Дополнительная функция доверенности в договоре
поручения - служить доказательством заключения договора, если
возникнет спор о наличии или отсутствии договора поручения.
Главная отличительная черта договора поручения сформулирована
в его предмете: совершение поверенным от имени доверителя юридических
действий. В первую очередь имеются в виду гражданско-правовые
сделки (договоры и односторонние сделки), однако предметом поручения
могут быть и иные юридические действия: процессуальные (при поручении
вести дела в суде), административные (при поручении подать документы
на государственную регистрацию) и т.п.
Хотя предметом договора и является совершение поверенным сделок
и иных юридических действий, это не означает, что фактических
действий поверенный совершать не будет. Для заключения сделки
ему требуется получить информацию о другой стороне, доставить
текст договора контрагенту, прибыть к месту переговоров с контрагентом
и т.д. Это, однако, не превратит договор поручения в агентский
договор с элементами договора поручения, так как цель договора
поручения может быть достигнута только путем совершения юридических
действий, тогда как цель агентского договора без совершения фактических
действий достигнута быть не может.
далее